廠(chǎng)房鑒定結(jié)論與建議根據(jù)對(duì)廠(chǎng)房的檢測(cè)監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)，以及變形和損傷的分析結(jié)果，對(duì)廠(chǎng)房的完損等級(jí)進(jìn)行綜合評(píng)估，是否符合國(guó)家《地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB50007-2011)、《危險(xiǎn)廠(chǎng)房鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-1999)等相關(guān)規(guī)范，以及廠(chǎng)房結(jié)構(gòu)未來(lái)?yè)p傷趨勢(shì)。對(duì)于不符合相關(guān)規(guī)范，或者存在安全隱患的結(jié)構(gòu)，給出相關(guān)處理措施及建議，包括對(duì)變形繼續(xù)進(jìn)行監(jiān)測(cè)、局部加固等。廠(chǎng)房驗(yàn)收檢測(cè)可以分兩種情況：一是在正常的流程下，施工完成后驗(yàn)收檢測(cè)，另外一種情況就是廠(chǎng)房所有權(quán)交易的時(shí)候，前面一種是正常流程，一般進(jìn)行房屋主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，后面一種情況是因?yàn)槭巧虡I(yè)交易，涉及到設(shè)計(jì)、施工、房屋質(zhì)量等，因?yàn)楦鞣矫娑加绊懢C合估價(jià)，一般要進(jìn)行房屋可靠性鑒定。主體結(jié)構(gòu)五項(xiàng)檢測(cè)，也就是通常所說(shuō)的主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前要做的五項(xiàng)檢測(cè)：砌體錨拉筋抗拔試驗(yàn)、砼結(jié)構(gòu)現(xiàn)場(chǎng)回彈強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、砼結(jié)構(gòu)板厚、鋼筋分布檢測(cè)?；鶛z測(cè)：主要包括對(duì)房屋地基土層的分布及其均勻性，軟弱下臥層、特殊土及溝、塘、古河道、防空洞等的檢測(cè)鑒定。在房屋安全鑒定中地基的檢測(cè)方法主要有三類(lèi)：鉆探、坑探、槽探或地球物理勘探等方法；原狀土室內(nèi)物理力學(xué)性能試驗(yàn)；工業(yè)廠(chǎng)房鑒定服務(wù)，就選浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司，用戶(hù)的信賴(lài)之選，有需求可以來(lái)電咨詢(xún)！黑龍江房屋工業(yè)廠(chǎng)房鑒定部門(mén)

廠(chǎng)房鑒定的意義：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，各類(lèi)企業(yè)的不斷增加，對(duì)工業(yè)用地和建筑用地的需求也越來(lái)越大。由于歷史原因，我國(guó)的廠(chǎng)房鑒定工作相對(duì)滯后。為了規(guī)范工業(yè)廠(chǎng)房的鑒定程序和標(biāo)準(zhǔn)以及保證鑒定結(jié)果的準(zhǔn)確性和**性，《中華人民共和國(guó)建筑法》第六十一條規(guī)定：建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)對(duì)其設(shè)計(jì)文件中的工程地質(zhì)條件進(jìn)行審查；沒(méi)有條件審查的，應(yīng)當(dāng)提供有關(guān)資料。二、房屋面積計(jì)算規(guī)則：根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》（GB/T16901-2008）第4.1.1條規(guī)定：建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積+陽(yáng)臺(tái)建筑面積。根據(jù)《房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范》第4.1.2條規(guī)定：套內(nèi)使用面積=臥室（廳）凈使用面積+餐廳凈使用面積約計(jì)一半的面積+過(guò)道約計(jì)一半的面積。三、廠(chǎng)房鑒定內(nèi)容：1.廠(chǎng)區(qū)的總平面布置圖及主要設(shè)備一覽表；2.主要工藝設(shè)備及管道系統(tǒng)圖；3.車(chē)間生產(chǎn)工藝流程圖和車(chē)間設(shè)備布置圖等圖紙資料。四.廠(chǎng)區(qū)內(nèi)的地形地貌特征及地下管網(wǎng)情況；4.建筑物結(jié)構(gòu)安全性能評(píng)價(jià)報(bào)告及抗震設(shè)防烈度的確定報(bào)告；5.企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書(shū)復(fù)印件；6.土地權(quán)屬證明文件原件及復(fù)印件；7.企業(yè)法定代表人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明文件及其簡(jiǎn)歷。浙江危房工業(yè)廠(chǎng)房鑒定咨詢(xún)公司工業(yè)廠(chǎng)房鑒定服務(wù)，就選浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司，讓您滿(mǎn)意，歡迎您的來(lái)電哦！

A類(lèi)廠(chǎng)房抗震鑒定的規(guī)定檢查結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件形式、材料強(qiáng)度、整體性連接和易損部位的構(gòu)造等；當(dāng)檢查的各項(xiàng)均符合要求時(shí)，一般情況下可評(píng)為滿(mǎn)足抗震鑒定要求，但對(duì)A類(lèi)廠(chǎng)房抗震鑒定要求規(guī)定的情況，尚應(yīng)結(jié)合抗震承載力驗(yàn)算進(jìn)行綜合抗震能力評(píng)定。B類(lèi)磚柱廠(chǎng)房，應(yīng)按B類(lèi)廠(chǎng)房抗震鑒定要求檢查結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)件形式、材料強(qiáng)度、整體性連接和易損部位的構(gòu)造等；B類(lèi)廠(chǎng)房抗震鑒定的規(guī)定進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，然后評(píng)定其抗震能力。當(dāng)關(guān)鍵薄弱部位不符合本節(jié)規(guī)定時(shí)，應(yīng)要求加固或處理；一般部位不符合規(guī)定時(shí)，可根據(jù)不符合的程度和影響的范圍，提出相應(yīng)對(duì)策。.單層空曠房屋抗震鑒定單層空曠房屋，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)件形式的合理性、構(gòu)件材料實(shí)際強(qiáng)度、房屋整體性連接構(gòu)造的可靠性和易損部位構(gòu)件自身構(gòu)造及其主體結(jié)構(gòu)連接的可靠性等，進(jìn)行結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造的檢查。對(duì)A類(lèi)空曠房屋，一般情況，當(dāng)結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造符合要求時(shí)，應(yīng)評(píng)定為滿(mǎn)足抗震鑒定要求；對(duì)有明確規(guī)定的情況，應(yīng)結(jié)合抗震承載力驗(yàn)算進(jìn)行綜合抗震能力評(píng)定。對(duì)B類(lèi)空曠房屋，應(yīng)檢查結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造并按規(guī)定進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，然后評(píng)定其抗震能力。當(dāng)關(guān)鍵薄弱部位不符合規(guī)定時(shí)，應(yīng)要求加固或處理；

工業(yè)建筑單個(gè)構(gòu)件的劃分（1）工業(yè)建筑的單個(gè)構(gòu)件，應(yīng)按附表16-1劃分工業(yè)建筑單個(gè)構(gòu)件的劃分構(gòu)件類(lèi)型單個(gè)基礎(chǔ)柱下條形基礎(chǔ)墻下條形基礎(chǔ)帶壁柱墻下條形基礎(chǔ)基礎(chǔ)單樁群樁梁板式筏基平板式筏基柱基礎(chǔ)筏形基礎(chǔ)實(shí)腹柱組合柱雙肢或多肢柱分離式柱混合柱柱桁架、拱架簡(jiǎn)支梁連續(xù)梁砌筑的橫墻梁式構(gòu)件一層高、一個(gè)自然間的一橫軸線(xiàn)或縱軸線(xiàn)的一個(gè)墻段為一構(gòu)件堰砌筑的縱墻（不帶壁柱）一層高、一個(gè)自然間的一縱軸線(xiàn)或橫軸線(xiàn)的一個(gè)墻段為一構(gòu)件帶壁柱的墻預(yù)制板現(xiàn)澆板組合樓板板（瓦）輕型屋面（彩色鋼板瓦、瓦楞鐵、石棉板瓦等）折板、殼網(wǎng)架（殼）附表16-1構(gòu)件劃分一個(gè)基礎(chǔ)為一構(gòu)件一個(gè)柱間的基礎(chǔ)為一構(gòu)件一個(gè)自然間的基礎(chǔ)為一構(gòu)件按計(jì)算單元的劃分確定一根為一構(gòu)件一個(gè)承臺(tái)及其所含的基樁為一構(gòu)件一個(gè)計(jì)算單元的底板或基礎(chǔ)槳一個(gè)計(jì)算單元的底板一層、一根為一構(gòu)件一層、一根為一構(gòu)件一整根（即含所有柱肢）為一構(gòu)件，如混凝土雙肢柱、格構(gòu)式鋼柱一肢為一構(gòu)件一整根柱為一構(gòu)件。浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司工業(yè)廠(chǎng)房鑒定服務(wù)值得用戶(hù)放心。

《工業(yè)建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50144-2008，源于《工業(yè)廠(chǎng)房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GBA-1990，且早于《民用筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》CB50292一1999，簡(jiǎn)稱(chēng)“工業(yè)可標(biāo)”。7.4.1適用條件"工業(yè)可標(biāo)”適用于下列既有工業(yè)建筑的可靠性鑒定：以混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)為承重結(jié)構(gòu)的單層和多層廠(chǎng)房等建筑物。煙囪、貯倉(cāng)、通廊、水池等構(gòu)筑物。地區(qū)、特殊地基土地區(qū)、特殊環(huán)境中或?yàn)?zāi)害后的T業(yè)建筑的可旅性鑒定，除應(yīng)執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)外，尚應(yīng)遵守國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的規(guī)足7.4.2理論緣由“T業(yè)可標(biāo)”是依靠結(jié)構(gòu)可靠度理論，一次引人“傳力樹(shù)”概念分析法，進(jìn)行工程結(jié)構(gòu)系統(tǒng)安全性分析。傳力樹(shù)是由基本構(gòu)件和非基木構(gòu)件組成的傳力系統(tǒng)，樹(shù)表示構(gòu)件與系統(tǒng)之間的邏輯關(guān)系。傳力樹(shù)概念的特點(diǎn)：一是以傳力為特征，符合建筑結(jié)構(gòu)計(jì)算單元承重結(jié)構(gòu)體系的受力和傳力特點(diǎn)。在系統(tǒng)的可靠性分析中，著重考慮**受關(guān)注的系統(tǒng)發(fā)生失效狀態(tài)或故障狀態(tài)的根本原因。二是將傳力系統(tǒng)形象化，清晰地顯示出“樹(shù)”中的各個(gè)部分所處的地位及作用。三是用邏輯推理關(guān)系，表示構(gòu)件之間、構(gòu)件與系統(tǒng)之間的內(nèi)在聯(lián)系。按照傳力樹(shù)的定義，在單層工業(yè)廠(chǎng)房中傳力樹(shù)一般是指一片或多片橫向排架組成的系統(tǒng)。廠(chǎng)房單元的承重結(jié)構(gòu)體系傳力樹(shù)浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司為您提供工業(yè)廠(chǎng)房鑒定服務(wù)，有想法可以來(lái)我司咨詢(xún)！上海工業(yè)廠(chǎng)房鑒定流程

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作用效應(yīng)的分項(xiàng)系數(shù)和組合系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》GB50009的規(guī)定確定。根據(jù)不同期間內(nèi)具有相同安全概率的原則，可對(duì)風(fēng)荷載、雪荷載的荷載分項(xiàng)系數(shù)按目標(biāo)使用年限予以適當(dāng)折減。當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件受到不可忽略的溫度、地基變形等作用時(shí)，應(yīng)考慮它們產(chǎn)生的附加作用效應(yīng)。材料強(qiáng)度的標(biāo)準(zhǔn)值，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的實(shí)際狀況和已獲得的檢測(cè)數(shù)據(jù)按下列原則取值∶①當(dāng)材料的種類(lèi)和性能符合原設(shè)計(jì)要求時(shí)，可按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)值取值；②當(dāng)材料的種類(lèi)和性能與原設(shè)計(jì)不符或材料性能已顯示退化時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)測(cè)數(shù)據(jù)按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)檢測(cè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定取值。當(dāng)混凝土結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期高于60℃，鋼結(jié)構(gòu)表面溫度長(zhǎng)期高于150℃時(shí)，應(yīng)按有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范計(jì)入由溫度產(chǎn)生的附加內(nèi)力。結(jié)構(gòu)或構(gòu)件的幾何參數(shù)應(yīng)取實(shí)測(cè)值，并結(jié)合結(jié)構(gòu)實(shí)際的變形、施工偏差以及裂縫、缺陷、損傷、腐蝕等影響確定。當(dāng)需要通過(guò)結(jié)構(gòu)構(gòu)件載荷試驗(yàn)檢驗(yàn)其承載性能和使用性能時(shí)，應(yīng)按有關(guān)的現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范執(zhí)行。構(gòu)件鑒定評(píng)級(jí)，一般規(guī)定單個(gè)構(gòu)件的可靠性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)構(gòu)件的安全性等級(jí)和使用性等級(jí)評(píng)定結(jié)果中單個(gè)構(gòu)件可靠性評(píng)定原則確定。構(gòu)件的安全性等級(jí)和使用性等級(jí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況規(guī)定的評(píng)定項(xiàng)目。黑龍江房屋工業(yè)廠(chǎng)房鑒定部門(mén)

浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司公司是一家專(zhuān)門(mén)從事房屋檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，危房鑒定，主體結(jié)構(gòu)鑒定產(chǎn)品的生產(chǎn)和銷(xiāo)售，是一家服務(wù)型企業(yè)，公司成立于2021-01-13，位于蒲州街道溫州大道428號(hào)四層聯(lián)合辦公區(qū)A16室。多年來(lái)為國(guó)內(nèi)各行業(yè)用戶(hù)提供各種產(chǎn)品支持。主要經(jīng)營(yíng)房屋檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，危房鑒定，主體結(jié)構(gòu)鑒定等產(chǎn)品服務(wù)，現(xiàn)在公司擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富的研發(fā)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，對(duì)于產(chǎn)品研發(fā)和生產(chǎn)要求極為嚴(yán)格，完全按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)研發(fā)和生產(chǎn)。瑞恒檢測(cè),中安瑞恒為用戶(hù)提供真誠(chéng)、貼心的售前、售后服務(wù)，產(chǎn)品價(jià)格實(shí)惠。公司秉承為社會(huì)做貢獻(xiàn)、為用戶(hù)做服務(wù)的經(jīng)營(yíng)理念，致力向社會(huì)和用戶(hù)提供滿(mǎn)意的產(chǎn)品和服務(wù)。浙江瑞恒工程檢測(cè)咨詢(xún)有限公司以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動(dòng)力。不斷提升管理水平及房屋檢測(cè)鑒定，鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)鑒定，危房鑒定，主體結(jié)構(gòu)鑒定產(chǎn)品質(zhì)量。本公司以良好的商品品質(zhì)、誠(chéng)信的經(jīng)營(yíng)理念期待您的到來(lái)！

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